Le nouvel hôtel de Disneyland est mort, alors qu’arrive-t-il au Dowtown Disney ?

Disneyland est toujours en pleine croissance et en constante évolution, alors il y a quelques mois, lorsqu’il a été annoncé que le centre-ville de Disney allait subir d’importants changements en vue de la construction d’un quatrième hôtel Disneyland Resort, personne n’a été particulièrement choqué. Cependant, dans les mois qui ont suivi, beaucoup de choses se sont passées et l’hôtel, après avoir été mis en attente indéfinie, a maintenant été officiellement tué par Disney Parks. Si la perte de l’hôtel est un problème en soi, elle soulève maintenant une question encore plus importante.

Qu’est-ce qui va arriver à Downtown Disney ?

L’une des choses qui rendent Disney Parks si impressionnant, c’est leur complétude. Aucun détail n’a été ignoré ou oublié. Tout est à sa place. Cependant, à l’heure actuelle, le centre-ville de Disney a un trou béant qui a désespérément besoin d’être comblé, mais il n’y a pas de plan évident pour y parvenir.

La construction du nouvel hôtel devait commencer l’été dernier et, bien que cela n’ait pas eu lieu, toutes les entreprises qui avaient besoin de libérer l’espace pour faire place à la construction l’ont fait. Le cinéma AMC a disparu et un nouveau cinéma est en construction à quelques rues de là, sur la Gardenwalk d’Anaheim. La zone ESPN est fermée, tout comme le Rainforest Café. La boutique du comte de Sandwich a rouvert ses portes au début du mois, et d’après ces nouvelles, elle pourrait rester ouverte. D’autres endroits comme le Starbucks pourraient peut-être rouvrir aussi bien, mais il est peu probable que les principaux endroits reviendront, ce qui signifie que sans l’hôtel, cette extrémité du centre-ville de Disney sera une ville fantôme. C’est beaucoup d’immobilier qui ne rapportera rien à personne (Disney).

Disney a passé un accord avec la ville d’Anaheim pour construire le nouvel hôtel à l’été 2016. Toutefois, cet hôtel devait être situé au nord du centre-ville de Disney sur l’emplacement d’un stationnement actuel de Disneyland. Plus tard, Disney Parks a changé le plan pour situer l’hôtel à l’extrémité sud du centre-ville de Disney, près de l’hôtel Disneyland actuel. À l’époque, cela ne semblait pas très important, mais la ville d’Anaheim a décidé que le changement d’emplacement signifiait que l’immeuble ne serait plus admissible aux incitatifs fiscaux qui avaient été initialement offerts. Sans les incitatifs, Disney a mis l’hôtel en attente et, mercredi, a officiellement annoncé que l’hôtel n’irait pas de l’avant. Selon Liz Jaeger, porte-parole de Disney (via WDW News Today)….

Nous avons pris le temps d’examiner les aspects économiques de notre projet d’hôtel Four Diamond pour Anaheim et avons pris la décision finale d’annuler le projet. Si cela est décevant pour beaucoup, les conditions et les accords qui ont stimulé cet investissement à Anaheim n’existent plus et nous devons donc adapter notre stratégie d’investissement à long terme.

Quel est le plan B ? Que Disney Parks ait ou non un plan B quand les choses ont commencé, ils en ont certainement besoin maintenant. Une chose dont nous pouvons être assez certains, c’est que nous ne verrons pas Disney dépenser beaucoup d’argent pour faire quoi que ce soit dans l’espace maintenant ouvert. S’ils ne sont pas prêts à payer la note sans les allégements fiscaux, ils ne feront probablement rien d’autre qui leur coûtera beaucoup d’argent. L’affirmation ci-dessus dit qu’il n’y aura pas d'”investissement à Anaheim” de sitôt.

Il est plus que probable qu’ils iront chercher des locataires pour reprendre les locaux maintenant vides. Il peut y avoir ou non une ligne de magasins et de restaurants potentiels qui attendent d’entrer dans un espace de choix comme le centre-ville de Disney. D’une part, le trafic piétonnier doit être parmi les meilleurs que vous puissiez imaginer. En même temps, le loyer de l’espace ne peut pas être bon marché et beaucoup pourraient ne pas être en mesure de se le permettre.

En plus de cela, il y a le coût de construction. Personne ne pourra se contenter d’emménager dans l’espace précédemment occupé par le Rainforest Cafe sans faire d’importants travaux de construction. Et à quel point les locataires potentiels seront-ils enthousiastes à l’idée d’emménager dans cet espace de toute façon ? Un tas d’entreprises viennent de fermer leurs portes et des gens ont perdu leur emploi lorsque Disney a décidé qu’ils voulaient faire autre chose. Rien ne les empêche de faire la même chose plus tard. Certains pourraient hésiter à dépenser l’argent pour s’installer dans un nouvel endroit au centre-ville de Disney.

L’hôtel étant en attente depuis des mois, il est possible que l’on puisse bientôt assister à un mouvement vers de nouveaux emplacements dans le centre-ville de Disney. Alors que Disneyland Resort n’a annoncé officiellement que la mort du nouvel hôtel, il est probablement mort de façon réaliste depuis un certain temps. Si Disneyland a passé les dernières semaines et les derniers mois à élaborer un nouveau plan, nous pourrions le voir entrer en action bientôt. Bien que, si quelque chose était certain, cela aurait probablement été annoncé en même temps que la mort officielle de l’hôtel et cela ne s’est pas produit.

En ce moment, l’espace qui était auparavant le théâtre AMC est une zone de sièges et des camions de nourriture ont été amenés pour divertir les invités et aider à nourrir la masse de l’humanité que vous trouverez dans la station sur une base quotidienne. C’est un trou d’arrêt assez décent, mais ce n’est pas vraiment Disney. Bien que, les camions de nourriture qui ont produit une partie de la nourriture emblématique que vous pouvez également obtenir dans les parcs est une idée intéressante qui pourrait être essayée.

Une autre possibilité est d’utiliser l’espace pour des représentations en direct. Une petite scène appelée Downtown Disney Live a déjà organisé de petits concerts et une chose que Disney pourrait essayer est de mettre en place une structure plus permanente et de l’utiliser plus régulièrement. En mettant une sorte de spectacle sur le thème de Disney dans cet espace, vous donnez aux invités du parc, ainsi qu’aux habitants de la région qui n’achètent pas de billets pour les parcs à thème, une raison de parcourir la longueur du centre-ville de Disney, augmentant ainsi les chances que les gens entrent dans les magasins et dépensent leur argent. Il y a souvent de la musique en direct à Downtown Disney, à un endroit ou à un autre, mais un endroit plus permanent, avec un peu plus d’attention, n’est peut-être pas une mauvaise idée. C’est aussi quelque chose qui pourrait être fait rapidement et à peu de frais.

Sinon, ce que j’aimerais bien voir, c’est une sorte d’environnement de boîte de nuit Disney. The House of Blues est parti et depuis que Disney’s California Adventure a mis fin à la Mad T Party, j’ai raté un endroit où je pourrais prendre un verre, danser un peu, peut-être chanter avec un groupe live qui interprète des chansons que tout le monde connaît. Le groupe qui composait les Mad T Party players se produit encore ensemble à l’occasion. Peut-être une boîte de nuit avec un groupe de house ?

Éventuellement, les espaces vides seront remplis, probablement avec plus d’options alimentaires, car celles-ci seront toujours les bienvenues, mais ces options seront disponibles dans des mois au plus tôt. D’ici là, le centre-ville de Disney aura un trou béant à l’intérieur qui sera d’autant plus évident que tout ce qui l’entoure semble si parfait.

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